2025-11-04 낙찰가 1억 3,844만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 62.9%, 응찰자 4명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,844만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.9% |
| 최저매각가 대비 | 122.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,770만원 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 서오릉로24길 17, 5층502호 (갈현동,해피리움) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,264만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.98㎡ |
| 대지면적 | 19.97㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-25 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-01 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-07 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-10 | 매각기일 | 1억 1,264만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-15 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 1,264만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정중학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 구산역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 약 5M 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
말소기준권리는 2024-08-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-08-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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