| 소재지 | 경기도 양주시 고읍남로 5-14, 1층104호 (광사동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 5억 5,720만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 67.65㎡ |
| 대지면적 | 14.54㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 7억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 5억 5,720만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변 환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 무난 시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층 중 1층 101호 외 13개호로서 외벽: 외장석붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 강화유리 창호임. 이용상태 기호 1- 15 : 공히 근린생활시설, 노유자시설, 의료시설이며 공실 상태임. (별첨 "건물이용상태" 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 15-16미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구. 공부와의 차이 없음.
리치고 경매 분석도에서 2024타경4660 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.