| 소재지 | 경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 4층406호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (문화집회시설) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 198억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 68억 1,541만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 2451.92㎡ |
| 대지면적 | 1416.78㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 매각기일 | 198억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-27 | 매각기일 | 139억 900만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-08 | 매각기일 | 97억 3,630만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-20 | 매각기일 | 68억 1,541만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 진주혁신도시 내 ""한국토지주택공사 본사"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공기업, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 중 4층 406호 외 8개호(사용승인일:2020.07.31.) 외벽 : 석재붙임 및 외장판넬, 페어글라스, 타일 등 마감. 내벽 : 인테리어, 치장벽돌, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 기호(1) : 문화집회시설(영화관:매표소 로비 등) 기호(2) : 근린생활시설(휴게음식점:매점 등) 기호(3~9) : 문화집회시설(CGV 영화관) 설비내역 승강기 설비, 에스컬레이터, 소방관련설비, 위생 및 급배수 설비, 시스템냉난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리유사형 평지로 상업용건부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 대로, 서측으로 중로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-14
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.