1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 작전초등학교 동측 인근에 위치하는 삼천리아파트
10동 4층 412호로서 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브 6층 건물내 4층 412호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 알미늄샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지내의 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 -작전동 34-5
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대
보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역
{수도권정비
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 80만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,333만원입니다.
작전동 아파트 경매 2024타경561605 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-03 1억 80만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 80만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경561605 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.