2025타경31026 [1] 물건 사진

단성면 다가구주택 경매 — 경상남도 산청군 단성면 운리 393-6 주1동 (2025타경31026 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 3억 8,311만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 8,967만원의 18.3%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 8,311만원
감정가 대비18.3%
최저매각가 대비109.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

경남 산청군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 산청군 단성면 운리 393-6 주1동
용도다가구주택 (대지, 임야) · 주거시설
감정가20억 8,967만원
최저매각가격3억 5,121만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적692.64㎡
대지면적90325㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일20억 8,967만원유찰
22026-04-27매각기일14억 6,277만원유찰
32026-06-08매각기일10억 2,394만원유찰
42026-07-20매각기일7억 1,676만원유찰
52026-08-31매각기일5억 173만원유찰
62026-10-12매각기일3억 5,121만원매각
72026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 운리 소재 '운리마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌 마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림임. 일련번호(2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 토지임야임. 일련번호(3): 완경사지내 부정형의 토지로서, 토지임야 및 현황 일부 도로 상태임. 일련번호(4): 완경사지내 부정형의 토지로서, 토지임야임. 일련번호(5,6): 완경사지내 부정형의 토지로서, 교육연구시설 및 현황 일부 도로 상태임. 일련번호(7): 완경사지내 부정형의 토지로서, 교육연구시설임. 인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 맹지임. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 남측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 내부에 약 2~3미터폭 내외의 포장 및 비포장 임도가 개설되어 있음. 일련번호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 일부가 약 3~4미터폭 내외의 포장도로이며, 동측으로 약 4미터폭 내외의 포장도로 및 북서측으로

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 8,967만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,121만원, 감정가의 17% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 692.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 997만원입니다.
단성면 다가구주택 경매 2025타경31026 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 3억 8,311만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 8,967만원의 18.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,121만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31026 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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