| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 866-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 3억 8,768만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,138만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 1068㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억 8,768만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 7,138만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형으로서 대체로 평탄하며 과수원으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원"임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
말소기준권리는 2023-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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