1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동에 소재하고, ""푸른초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단지내 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 대체로
보통시 됨.
교통상황 본건 단지로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통
상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중
제8층 제801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(능동지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류
(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경56285 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,253만원입니다.
능동 아파트 경매 2025타경56285 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 6억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,500만원의 90.9%이고, 마지막 최저매각가격 4억 7,950만원보다 29.9% 높은 금액입니다.