1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 '동송마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
교통상황 본건은 공히 도서지방이며, 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1)~(4) : 부정형 완경사지로서 전임. 일련번호(5) : 세장형 완경사지로서 도로임.
인접 도로상태 일련번호(1),(2),(4) : 맹지임. 일련번호(3) : 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(3),(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
125만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
금일읍 전 경매 2026타경50028 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,254만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,254만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,254만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1650㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50028 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.