1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 201호-503호 12개호로서, 사용승인일자는
2019.8.26일임
외벽: 벽돌붙임, 치장석재 붙임마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택 단지형 다세대)으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약 7미터내외의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,593만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,564만원입니다.
세류동 다세대 경매 2024타경701 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 1억 8,019만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,700만원의 70.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,593만원보다 43.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,700만원로 낙찰가와 2,319만원 차이입니다.
2024타경701 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.