2025타경534 [1] 물건 사진

이호일동 근린주택 경매 — 제주특별자치도 제주시 도리로 17 (2025타경534 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-07-14 낙찰가 6,133만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,671만원의 52.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,133만원
감정가 대비52.6%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수1명
매각일2026-07-14

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 도리로 17
용도근린주택 · 주거시설
감정가1억 1,671만원
최저매각가격5,719만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적230.55㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-23매각기일1억 1,671만원유찰
22026-02-03매각기일8,169만원유찰
32026-03-17매각기일5,719만원변경
42026-07-14매각기일5,719만원매각
52026-07-21매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 및 철근콘크리트조 스라브위슁글지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈 위 페인팅, 외장타일 등, 창호: 알루미늄 창 등. 이용상태 1층: 소매점으로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임. 3층: 헛간으로 이용중임. 설비내역 1층: 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. 2층: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물 후첨 '지적개황도' 및 '건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㅇ)이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 일반건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2020-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,671만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,719만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 230.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 167만원입니다.
이호일동 근린주택 경매 2025타경534 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-14 6,133만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,671만원의 52.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,719만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경534 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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