2026-05-12 낙찰가 3억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,900만원의 82.3%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.3% |
| 최저매각가 대비 | 102.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장한로10길 63, 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 58.25㎡ |
| 대지면적 | 32.7㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 3억 320만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 4,256만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 9,405만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 5,524만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 2,419만원 | 변경 |
| 7 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 320만원 | 매각 |
| 9 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "안평초등학교" 남서측 인근에 위치하는 (통칭:장안하이빌) 3층 303호(전유면적 58.25㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 장한평역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 303호로서 외벽 : 치장화강석붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 이용상태 단지형다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 다용도실1)임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(단지형다세대주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아
말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-10-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.