1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 근거리에 지하철 수인분당선 ""수원시청역"" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 5층 건물 내 제4층 제401호 외 23개호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,419만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 711만원입니다.
권선동 다세대 경매 2024타경92243 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 6,611만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 50.5%이고, 마지막 최저매각가격 6,419만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경92243 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.