2026타경3043 [1] 물건 사진

다사읍 대지 경매 — 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1582-3 (2026타경3043 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 4억 9,685만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 4,847만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 9,685만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1582-3
용도대지 · 토지
감정가14억 4,847만원
최저매각가격4억 9,682만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
대지면적366.7㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일14억 4,847만원유찰
22026-08-18매각기일10억 1,393만원유찰
32026-09-22매각기일7억 975만원유찰
42026-10-20매각기일4억 9,682만원매각
52026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 서측 인근 에 위치하며 부근의 상황은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건은 세장형 토지로서, 자자체지반 등고평탄한 "주상나지"임. 인접 도로상태 대상물건 남측으로 폭 약 30미터 내외 도로, 북측으로 폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리 사업지구<토지구획정리사업법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 4,847만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,682만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 366.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,306만원입니다.
다사읍 대지 경매 2026타경3043 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 4억 9,685만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 4,847만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 4억 9,682만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경3043 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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