1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ""연신초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택, 노변상가 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 건부지임.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터 내외 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로와 각각 접함,
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역
제시목록 외의 물건 1)기호㉠~㉡(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고)
2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판단됨.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 블록조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 건물로서
외 벽: 치장타일 및 몰탈위페인트마감.
내 벽: 몰탈위페인트 벽지 및 타일 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태 주택 및 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,575만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,702만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 181.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,447만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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