2024타경53174 [1] 물건 사진

원곡동 아파트 경매 — 경기도 안산시 단원구 라성로 16, 111동 34층3404호 (원곡동,이편한세상초지역센트럴포레) (2024타경53174 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 6억 4,050만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,300만원의 95.2%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 4,050만원
감정가 대비95.2%
최저매각가 대비136%
응찰자 수16명
2순위 입찰가6억 3,489만원
매각일2026-08-25

경기 안산시 단원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 라성로 16, 111동 34층3404호 (원곡동,이편한세상초지역센트럴포레)
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 7,300만원
최저매각가격4억 7,110만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-08-25
진행상태매각
건물면적72.96㎡
대지면적37.86㎡
준공연도6년
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일6억 7,300만원유찰
22026-08-25매각기일4억 7,110만원매각
32026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 이편한세상초지역센트럴포레 제111동 제34층 제3404호로서, 주변은 아파트 대단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(초지역, 안산역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건내 34층 3404호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 팬트리, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다. - 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,049만원입니다.
원곡동 아파트 경매 2024타경53174 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 6억 4,050만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,300만원의 95.2%이고, 마지막 최저매각가격 4억 7,110만원보다 36% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 3,489만원로 낙찰가와 561만원 차이입니다.
2024타경53174 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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