1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1): 익산시 용제동 소재“용지마을"" 내에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지
등이 소재하는 지대임.
교통상황 기호1): 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 북서측 인근에 선화로 등이
소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태 기호1): 정방형 평지로서, 현황 주거용 건부지 등 임.
인접 도로상태 기호1): 서측으로 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1): 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건 ─.
공부와의 차이 ─.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ─.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
606만원
평당 감정가(대지면적 기준)
116만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
용제동 임야 경매 2025타경21219 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,061만원의 10%인 약 606만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,213만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,061만원, 감정가의 74% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 234㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 116만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (11일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21219 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.