1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상
복합건물, 오피스텔, 소형아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 노변 근린생활시설 등이
혼재되어 있는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통임.
건물의 구조 -집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 8층건 내 제8층 제801호로서
(사용승인일: 2020.09.02),
외벽: 인조석마감 등.
창호: 칼라샤시 창호 등.
이용상태 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지상 1층 및 지하
주차장 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 북서측 하향 완경사지의 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무시설
(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
994만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,948만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,522만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
독산동 오피스텔 경매 2024타경116826 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,935만원의 10%인 약 994만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,948만원(감정가의 21%)입니다.