황룡면 전 경매 — 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-4 (2025타경3751 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 4,739만원(감정가의 23%)였습니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 소재「홍길동테마파크」남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 1,12,13,15) 사다리 완경사, 본건 2,3) 세장형 완경사, 본건 6) 정방형 완경사, 본건 8) 삼각형 완경사, 본건 11) 부정형 완경사로서 주거나지, 본건 4,5,7,9) 사다리형 완경사로서 현황 전원주택단지 내 도로로 이용중임. 본건 10) 사다리 급경사로서 묵전임. 본건 14) 부정형 완경사로서 현황 전원주택단지 내 도로(진입로)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 1~3,6,8,11~13,15)는 지적도상 맹지이나 현황 전원주택단지 내의 도로를 통하여 접근가능하며, 본건 10)은 맹지임. 본건 4,5,7,9,14)는 본건이 현황 전원주택단지 내 도로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 <본건 1,2,4~8,9,12,13> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 10억 7,852만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,739만원, 감정가의 23% 수준입니다.

전 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 11026㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.

2025타경3751 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2020-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

장성군 진행중 경매 물건

• 황룡면 대지 경매 — 전라남도 장성군 황룡면 월평리 81-1 · 최저 456만원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 남면 전 경매 — 전라남도 장성군 남면 분향리 960-16 · 최저 9억 934만원 · 매각기일 2026-10-28
• 황룡면 전 경매 — 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 85 · 최저 67만원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 남면 동물식물시설 경매 — 전라남도 장성군 남면 분향리 1015-16 · 최저 1억 5,835만원 · 매각기일 2026-10-28
• 남면 전 경매 — 전라남도 장성군 남면 분향리 960-1 · 최저 19억 4,884만원 · 매각기일 2026-10-28
• 남면 답 경매 — 전라남도 장성군 남면 분향리 1016-11 창고 · 최저 1억 2,150만원 · 매각기일 2026-10-28
• 동화면 임야 경매 — 전라남도 장성군 동화면 구림리 산28 · 최저 417만원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026-10-28
• 삼계면 전 경매 — 전라남도 장성군 삼계면 부성리 686-3 · 최저 1억 1,440만원 · 매각기일 2026-10-28

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