원평동 근린시설 경매 — 경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제2층 제202호 (2025타경458 [7] 김천지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 구미시 원평동 1128 광신프로그레스구미근린생활시설 제2층 제202호 |
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| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 1억 4,100만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 4,100만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-10-20 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 29.25㎡ |
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| 대지면적 | 57.27㎡ |
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| 관할법원 | 김천지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-10-20 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 신평동 소재 "신평1동행정복지센터" 북측 인근 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 기호(가)(다) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물중 제1층 제101호(가) 및 제103호(다) 로서, ·외벽: 화강석붙임등 마감, ·내벽: 벽지등 마감, ·바닥: 바닥재등 마감, ·창호: 샷시창호임. 기호(나)(라)(마)(바) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물중 제1층 제102호(나), 제104호(라), 제107호(마) 및 제108호(바)로서, ·외벽: 화강석붙임등 마감, ·내벽: 세멘몰탈미장등 마감, ·바닥: 세멘몰탈미장등 마감, ·창호: 샷시창호임. 기호(사)(아) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-08-16 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,410만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 1,594만원 |
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| 매각기일까지 | 12일 |
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자주 묻는 질문
- 원평동 근린시설 경매 2025타경458 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 4,100만원의 10%인 약 1,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 29.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,594만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-20 (12일 뒤) 김천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2025타경458 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2023-08-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.