1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도천동소재 윤이상기념공원 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린시설, 해수면 등이 혼재함.
교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 왕복2차선, 북서측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 중점경관관리구역(2024-07-20)
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;사진 및 지적및건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임 대 관 계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서 외벽: 적연와타일, 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 페인팅, 벽지등 마
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,309만원
평당 감정가(건물면적 기준)
442만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
도천동 노유자시설 경매 2026타경10371 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,091만원의 10%인 약 4,309만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.