기산면 임야 경매 — 경상북도 칠곡군 기산면 영리 1003 (2025타경5247 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 11억 761만원(감정가의 24%)였습니다.

경북 칠곡군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 기산면 영리 1003
용도임야 (전) · 토지
감정가46억 1,310만원
최저매각가격11억 761만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적48399㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-18매각기일46억 1,310만원유찰
22025-10-17매각기일32억 2,917만원유찰
32025-11-14매각기일22억 6,042만원변경
42026-04-17매각기일22억 6,042만원유찰
52026-05-20매각기일15억 8,229만원유찰
62026-06-22매각기일11억 761만원예정
72026-06-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 기산농공단지 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근 교통시설 및 간선도로와의 접근성 등을 종합 검토할때 제반 교통상황은 보통 입니다. 형태 및 이용상태 1) 기호1 : 잡종지(대지 조성중인 토지) 2) 기호2 : 일부 잡종지(대지 조성중인 토지), 일부 임야(자연림) 3) 기호3 : 임야(자연림) 4) 기호4 : 일부 잡종지(대지 조성중인 토지), 일부 임야(자연림) 인접 도로상태 본건 서측으로 2차선의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농 여건불리농지 2) 기호2 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 46억 1,310만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 761만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 48399㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
2025타경5247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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