2026-08-05 낙찰가 3,551만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 28%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,551만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28% |
| 최저매각가 대비 | 116.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 5층511호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 3,049만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 23.04㎡ |
| 대지면적 | 3.49㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-04 | 매각기일 | 8,890만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-18 | 매각기일 | 6,223만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각기일 | 4,356만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-01 | 매각기일 | 4,356만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3,049만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 지하철3호선 원흥역 남측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 원흥역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 일반철골구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 5층 511호로, 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다. 이용상태 업무시설(사무소)입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉방설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 상업.업무용 건부지입니다. 인접 도로상태등 본건 서측, 남측, 동측으로 각각 노폭 약 45m, 30m, 18m 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로1류(폭 35 m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-04)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부
리치고 경매 분석도에서 2025타경63722 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.