1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 <전포초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 후면 주상혼용지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도 2호선 ""부전역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하4층 지상14층 건 중 8층 814호로서
2013.12.24 사용승인되었으며
외벽 : 타일붙임 및 인조대리석치장, 스톤코트마감 등,
내벽 : 도배벽지마감 등,
창호 : 샷시창호등 임.
이용상태 기준시점 현재 업무시설(오피스텔:주거용)로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔:주거용) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 주변 가로망 확보상태 보통임.
토지이용계획 및 제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,646만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 870만원입니다.
전포동 오피스텔 경매 2025타경586 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 3,350만원에 매각됐습니다. 감정가 5,400만원의 62%이고, 마지막 최저매각가격 2,646만원보다 26.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,336만원로 낙찰가와 14만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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