2026-05-22 낙찰가 2억 1,434만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,500만원의 57.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,434만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.2% |
| 최저매각가 대비 | 116.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,890만원 |
| 매각일 | 2026-05-22 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산천동로7번길 11, 2층201호 (계산동,계산에르메스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,375만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.73㎡ |
| 대지면적 | 28.68㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 매각기일 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-20 | 매각기일 | 2억 6,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 8,375만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-08 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택(도시형생활주택), 상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 제2층 제201호 외벽 : 화강석붙임 및 일부 페인트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 오피스텔로 이용중임 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로 계산에르메스(업무시설 및 다중주택) 부지로 이용중에 있음. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천서부교육지원청문
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2020-11-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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