2025타경511366 [1] 물건 사진

효성동 오피스텔 경매 — 인천광역시 계양구 효성동 218-25 2층201호 (2025타경511366 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-24 낙찰가 1억 1,670만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 50.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,670만원
감정가 대비50.7%
최저매각가 대비103.5%
응찰자 수1명
매각일2026-06-24

인천 계양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 계양구 효성동 218-25 2층201호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격1억 1,270만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적58.61㎡
대지면적25.09㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일2억 3,000만원유찰
22026-05-18매각기일1억 6,100만원유찰
32026-06-24매각기일1억 1,270만원매각
42026-07-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '인천효성남초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2018.03.22) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 등임. 이용상태 본건은 공부상 오피스텔로 등재되어 있음. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활 시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 도로폭 약 20M 내외의 포장도로, 남측으로 도로폭 약 10M 내외의 포장도로 및 서측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-05-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,297만원입니다.
효성동 오피스텔 경매 2025타경511366 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 1억 1,670만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 50.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,270만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경511366 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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