1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '인천효성남초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2018.03.22)
외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 본건은 공부상 오피스텔로 등재되어 있음.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활
시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 동측으로 도로폭 약 20M 내외의 포장도로, 남측으로 도로폭 약 10M 내외의 포장도로
및 서측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-05-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,297만원입니다.
효성동 오피스텔 경매 2025타경511366 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 1억 1,670만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 50.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,270만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경511366 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.