| 소재지 | 인천광역시 서구 승학로 331, 5동 4층401호 (연희동,연희하이츠빌라) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저매각가격 | 4,949만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.98㎡ |
| 대지면적 | 35.54㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 7,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 4,949만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "아시아드경기 장역"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측과 북서측으로 노폭 약 10m와 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억
리치고 경매 분석도에서 2024타경14925 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.