탄현면 임야 경매 — 경기도 파주시 탄현면 낙하리 284-34 (2025타경1180 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 탄현면 낙하리 284-34
용도임야 · 토지
감정가5억 937만원
최저매각가격3억 5,656만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적991㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-06매각기일5억 937만원변경
22026-07-14매각기일5억 937만원유찰
32026-08-18매각기일3억 5,656만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 낙하리 소재 '낙하IC' 남동측 근거리에 위치하며 부근은 공장, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 토지로 토지임야(자연림 등) 상태임. 인접 도로상태 동측으로 폭 약 30m의 왕복4차선도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-905(13.11.04))(접합) 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도363호선(09.04.27))<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1180 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 937만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,656만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 991㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 170만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1180의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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