2025타경62963 [1] 물건 사진

고양동 다세대 경매 — 경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-1 그린파크 101동 3층302호 (2025타경62963 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 1억 1,422만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 64.9%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,422만원
감정가 대비64.9%
최저매각가 대비132.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가9,180만원
매각일2026-08-25

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-1 그린파크 101동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,600만원
최저매각가격8,624만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적45.17㎡
대지면적56.2㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일1억 7,600만원유찰
22026-07-21매각기일1억 2,320만원유찰
32026-08-25매각기일8,624만원매각
42026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ‘목암초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판,경사지붕)지붕 5층 건물 내 제101동 제3층 제302호로서, 외 벽: 치장벽돌붙임 및 타일붙임, 일부 징크판넬 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 공부상 ‘공동주택(도시형생활주택)’임. 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, ‘공동주택(다세대주택:도시형생활주택)’ 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건(1,2) : 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,624만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,288만원입니다.
고양동 다세대 경매 2025타경62963 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 1,422만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 64.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,624만원보다 32.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,180만원로 낙찰가와 2,242만원 차이입니다.
2025타경62963 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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