2024타경3601 [2] 물건 사진

진안동 다중주택 경매 — 경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3, 지1층비102호 (2024타경3601 [2] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-21 낙찰가 1억 3,570만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,685만원의 31.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,570만원
감정가 대비31.8%
최저매각가 대비132.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-21

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물건 개요

소재지경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3, 지1층비102호
용도다중주택 (도로) · 주거시설
감정가4억 2,685만원
최저매각가격1억 249만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-08-21
진행상태매각
건물면적85.52㎡
대지면적65.25㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-25매각기일4억 2,685만원유찰
22026-04-27매각기일2억 9,880만원유찰
32026-06-02매각기일2억 916만원유찰
42026-07-08매각기일1억 4,641만원유찰
52026-08-21매각기일1억 249만원매각
62026-08-28매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하 는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, "도로"로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건이 "도로"로 이용중이며, 북동측으로 노폭 약 20미터 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방 지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,685만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 249만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다중주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,650만원입니다.
진안동 다중주택 경매 2024타경3601 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-21 1억 3,570만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,685만원의 31.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 249만원보다 32.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경3601 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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