2025타경64755 [1] 물건 사진

서패동 답 경매 — 경기도 파주시 서패동 259-2 (2025타경64755 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 4억 4,750만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,760만원의 70.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 4,750만원
감정가 대비70.2%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-16

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물건 개요

소재지경기도 파주시 서패동 259-2
용도답 · 토지
감정가6억 3,760만원
최저매각가격4억 4,632만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-16
진행상태매각
대지면적771㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일6억 3,760만원유찰
22026-09-16매각기일4억 4,632만원매각
32026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-29대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 서패동에 소재하는 "헤르만하우스 2단지아파트" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고시설, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호1: 본건은 세장형으로 현황 신축신고 필한 상태입니다. 기호2: 현황 도로 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 기호1 북동측으로 및 남동측으로 노폭 약 7~8m 내외의 포장도로와 접하며, 기호2는 현황 도로 등입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택,

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,760만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,632만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 771㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 273만원입니다.
서패동 답 경매 2025타경64755 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 4억 4,750만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,760만원의 70.2%이고, 마지막 최저매각가격 4억 4,632만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경64755 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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