경서동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 경서로18번길 3-1, 4층402호 (경서동,선경하이츠) (2025타경502719 [2] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,700만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 경서로18번길 3-1, 4층402호 (경서동,선경하이츠)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,000만원
최저매각가격7,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.2㎡
대지면적27.62㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일1억 1,000만원유찰
22026-04-09매각기일7,700만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호<1>은 인천광역시 서구 당하동 소재""인천백석초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨 본건<2>는 인천광역시 서구 경서동 소재""인천경서초등학교""남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨 교통상황 본건 기호<1>,<2> 까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시죔. 건물의 구조 기호<1> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일:2011년 04월 13일) 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호<2> 철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕) 지상4층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일:2011년 03월 28일) 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 기호<1> : 현재 도시형생활주택(단

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 787만원입니다.
2025타경502719 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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