1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층 건물 내 제8층 제809호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 제1.2종근린생활시설 부지 로 이용중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 왕복 6차선 내외, 동측으로 왕복 2차선 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(201 4-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,761만원, 감정가의 24% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,837만원입니다.
구래동 오피스텔 경매 2025타경34926 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 2,770만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 24.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,761만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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