2026-04-28 낙찰가 1억 3,440만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 57.9%, 응찰자 9명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,440만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.9% |
| 최저매각가 대비 | 113.1% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,363만원 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 808-4 제4층 제402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,878만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.31㎡ |
| 대지면적 | 35.92㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 8,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 4,848만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 1,878만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건이 속한 ""(통칭)더뉴리빙"" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건(사용승인일: 2018.07.30)중 제4층 제402호로서 외 벽 : 벽돌(타일)붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 주거용으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 속한 ""(통칭)더뉴리빙"" 남측으로 곰달래로57길 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대
말소기준권리는 2025-04-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.