2024타경45953 [1] 물건 사진

소사본동 다세대 경매 — 경기도 부천시 소사구 경인로 403, 지층 1호 (소사본동, 장미빌라) (2024타경45953 [1] 부천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,530만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 부천시 소사구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 경인로 403, 지층 1호 (소사본동, 장미빌라)
용도다세대 · 주거시설
감정가7,900만원
최저매각가격5,530만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.96㎡
대지면적26.5㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-04매각기일7,900만원유찰
22025-12-09매각기일5,530만원예정
32025-12-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북측 근거리에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 1987. 01월경에 사용승인을 득한 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상4층,지하1층건 다세대주택 건물 내의 지층 1호로서, 외벽:콘크리트 위 벽돌쌓기 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 다세대주택은 북측 및 남측으로 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로3류(

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,530만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 654만원입니다.
2024타경45953 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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