다세대/빌라 경매 2025타경63314 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 식사동 832-97 한울하임 209동 1층101호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 식사동 832-97 한울하임 209동 1층101호
감정가3억 4,300만원
최저매각가격1억 1,765만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태연기
건물면적57.02
대지면적56.61
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일3억 4,300만원유찰
22026-01-27매각기일2억 4,010만원유찰
32026-03-10매각기일1억 6,807만원유찰
42026-04-14매각기일1억 1,765만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 일산병원"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로, 다세대주택 1개동의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6m의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2

리치고 경매 분석

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