| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 820-1 |
|---|---|
| 감정가 | 50억 7,751만원 |
| 최저매각가격 | 24억 8,798만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 20000㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 50억 7,751만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 35억 5,426만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 24억 8,798만원 | 예정 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 "곽금초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 및 본건 인근 까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1,3,4,7,11,14) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전(휴경상태) 입니다. 일련번호(2,5,6,8-10,13) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 일련번호(12) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다. 일련번호(15,16) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전(일부 휴경상태) 입니다. 인접 도로상태 일련번호(1-4,6-9,11,13-16) : 각, 지적도상 "맹지"이나, 인접토지를 경유하여 출입합니다. 일련번호(5,12) : 각, 남서측으로 지적 및 현황 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접합니다. 일련번호(10) : 북측으로 지적 및 현황 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련
리치고 경매 분석도에서 2024타경32930 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.