2026-01-12 낙찰가 6,512만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,339만원의 26.8%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,512만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26.8% |
| 최저매각가 대비 | 102.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 용현면 신복리 81 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 2억 4,339만원 |
| 최저매각가격 | 6,380만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 1763㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-19 | 매각기일 | 2억 4,339만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-23 | 매각기일 | 1억 9,472만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-28 | 매각기일 | 1억 5,577만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-01 | 매각기일 | 1억 2,462만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-20 | 매각기일 | 9,969만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-24 | 매각기일 | 7,976만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-12 | 매각기일 | 6,380만원 | 매각 |
| 8 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 사천시 용현면 신복리 "신복마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 완경사지세내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "휴경지"상태임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 세로(가)도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(농업보호구역)<농지법> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.본건 토지의 소재지, 지번, 면적, 수량 등은 귀 제시목록 및 현장조사에 의하였으며, 업무 집행시 재확인 바랍니다. -.본건 토지 지상에 제시외 수목(살구나무1주)이 소재하여 평가하였으며, 제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지가격은 후첨 "명세표" 비고란에 부기하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. -.본건 토지는 등기사항전부증명서상 및 현황상 선하지에 저촉되는 토지로서 이로 인한
말소기준권리는 2017-10-24에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-10-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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