2025-10-21 낙찰가 2억 310만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,000만원의 53.4%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 310만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.4% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,511만원 |
| 매각일 | 2025-10-21 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 막동산로 47, 1동 2층202호 (서호동,서호리츠빌) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,620만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 242.95㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 매각기일 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 8,620만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "공무원연금공단 본사" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 연립주택 및 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 음식점 등의 근린생활시설, 일부 농경지 등으로 형성된 시가지 인근의 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정 은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2018.4.19.) 외벽: 화산석 타일 마감 등 내벽: 도배지, 타일 마감 등 바닥: 강화마루 깔기 등 창호: PVC샷시 이중창호 등임. 이용상태 연립주택 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실 2 등)로 이용 중임. 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남향 완경사지대에 조성된 3필지 일단의 부정형지로서, 연립주택의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 지적상 노폭 약 7m 내외, 현황 노폭 약 4-5m 내외의 아스콘 포장도로와 접 함. 토지이용계획 및 제한상태
말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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