1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상토지는 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 "회곡교" 서남측에 근접되어 위
치하는 토지(도로 및 임야)로 주위는 산간 농경지, 농가주택, 펜션, 임야가 혼재되어 있
는 산간 농경지대로 주위환경 대체로 보통시 됨.
교통상황 감정평가 대상토지까지 차량 출입이 가능하며, 대상토지 동측 간선도로변에 노선버스 정
류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.
형태 및 이용상태 ① 기호(1), (2), (3), (5)토지(회곡리 388-27, 388-30, 388-31, 388-71)
세장형의 완경사지에 위치한 토지로 현재 콘크리트 포장도로 상태임.
② 기호(4)토지(회곡리 388-32)
부정형의 완경사지에 위치한 토지로 자연림 상태임.
인접 도로상태 감정평가 대상토지 기호(1), (2), (3), (5)토지가 지목 및 현황 "도로"이며 기호(1)토지
북측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 ① 기호(1), (2), (3), (5)토지(회곡리 388-27, 388-30, 388-31)
도시지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,458만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,203만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
자주 묻는 질문
설악면 도로 경매 2023타경4568 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,576만원의 10%인 약 3,458만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,203만원(감정가의 12%)입니다.
![2023타경4568 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남양주지원/2023타경4568/1/사진/0.jpg?w=512)