빛가람동 상가 경매 — 전라남도 나주시 석전2길 12-4, 1동 1층104호 (2023타경79679 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2025-12-30 낙찰가 1억 71만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,800만원의 18.4%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 71만원
감정가 대비18.4%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수2명
매각일2025-12-30

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물건 개요

소재지전라남도 나주시 석전2길 12-4, 1동 1층104호
용도상가 · 업무상업시설
감정가5억 4,800만원
최저매각가격1억 56만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-08-13매각기일5억 4,800만원유찰
102025-12-30매각기일1억 56만원매각
112026-01-06매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-01-30대금지급기한-납부
22024-09-24매각기일3억 8,360만원유찰
32024-11-05매각기일3억 688만원변경
42025-04-22매각기일3억 688만원유찰
52025-06-02매각기일2억 4,550만원유찰
62025-06-03매각기일2억 4,550만원변경
72025-07-15매각기일1억 9,640만원유찰
82025-08-26매각기일1억 5,712만원유찰
92025-10-14매각기일1억 2,570만원유찰

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,800만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 56만원, 감정가의 18% 수준입니다.
빛가람동 상가 경매 2023타경79679 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-30 1억 71만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,800만원의 18.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 56만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2023타경79679 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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