1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정2리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1 : 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호3 : 대체로 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임.
인접 도로상태 본건은 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 현황 도로(기호3 포함)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 3,391만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 62만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 504㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,072만원입니다.
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