| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 노산리 201-3 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 5,051만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,975만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-19 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 439.81㎡ |
| 대지면적 | 624㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 5억 5,051만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 3억 8,536만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-19 | 매각기일 | 2억 6,975만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 통영시 광도면 노산리에 소재하는 '광도면 행정복지센터'의 북동측 근거리 에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 폐차장 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 2필 일단 기준 시 사다리평 평지로서 주거용 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 2필 일단 기준 시 본 건 남동측으로 왕복 2차로 도로 소재하며, 가감속 차로를 통해 연결되 고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 본 건 지상에 제시 외 건물, 제시 외 구축물 및 제시 외 물건 등이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 3), 5) 토지는 2필 일단으로 동일 용도에 기여하고 있으므로 본 평가에서는 일괄하여 평가함. 2) 본 건 기호 3), 5) 토지 및 인접지(202-3도)
말소기준권리는 2016-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-07-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.