2026-03-31 낙찰가 2억 2,517만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,200만원의 85.9%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,517만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.9% |
| 최저매각가 대비 | 107.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 2,000만원 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 381-7 더하우스 101동 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 960만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.9㎡ |
| 대지면적 | 22.52㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2억 960만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 960만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장평중교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제4층 제401호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호 등 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문통제설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조 구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권
말소기준권리는 2019-11-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2019-11-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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