연립주택,다세대/빌라 경매 2026타경79 [1] 부천지원 — 경기도 김포시 통진읍 서암리 885-5 로얄퀸즈 302동 지1층 비01호

물건 개요

소재지경기도 김포시 통진읍 서암리 885-5 로얄퀸즈 302동 지1층 비01호
감정가1억 2,300만원
최저매각가격8,610만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적58.17㎡
대지면적86.7㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일1억 2,300만원유찰
22026-08-11매각기일8,610만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건 위치 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 ‘통진초등학교' 남서측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 신흥 공동주택지대임 교통상황 ○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(김포대로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 해당사항 없음 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 지층 비01호로서 ○외부마감: 고벽돌타일 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방방식 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 토지형상 : 부정형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 동측으로 약4미터의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(라라유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(통진초등학교)<교육환경보호에관한법률>

리치고 경매 분석

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