1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 경상남도 산청군 삼장면 평촌리 소재 "명상삼거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 임야, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호(3) : 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 상가, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 지역내 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로 건부지임. 기호(3) : 사다리유사형 평지로 종교시설 건부지임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 진입로가 있음. 기호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
617만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
하대동 종교시설 경매 2025타경963 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,002만원의 10%인 약 5,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.