1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6층 604호로서,
(사용승인일: 2014.03.11)
외벽: 스톤코트, 벽돌타일 및 인조석 붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.
이용상태 '도시형생활주택(원룸형다세대)'로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 세방형 토지로서, 현황 '도시형생활주택(원룸형다세대) 및 제2종 근린생활
시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1(송내동 561-15) 및 기호2(송내동 561-18): 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 920만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,438만원입니다.
송내동 다세대 경매 2025타경32751 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-22 1억 1,178만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,600만원의 71.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 920만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32751 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.