| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천로 16, 7층708호 (범천동,가야누리애더센트리즈) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 5,733만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-05-13 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.3㎡ |
| 대지면적 | 4.57㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 8,190만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-24 | 매각기일 | 5,733만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각기일 | 4,013만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-08 | 매각기일 | 8,190만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-13 | 매각기일 | 5,733만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 남측 인근에 위치하는 가야누리애 더센트리즈 제7층 제708호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"범내골역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 제7층 제708호로서 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나 폐문부재로 내부확인은 못하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시 가스설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2024-04-10)(접합) 가로구역별 최고높이
리치고 경매 분석도에서 2024타경65456 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.