1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 서부면 남당리 소재 ""남당항 해양분수공원"" 북동측 인근에 소재하며
,주위는 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야, 무인 모텔 등이 혼재하여 형성되어 있으며,
농경지로의 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 위치하는 등 일반적인 교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소
,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 :
소(700㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경443 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
152만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,062만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
자주 묻는 질문
서부면 전 경매 2025타경443 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,517만원의 10%인 약 152만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,062만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,422만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,517만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1140㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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