2025타경3114 [6] 물건 사진

덕정동 교육연구시설 경매 — 경기도 양주시 덕정동 208-2 양주그랑시떼 4층412호 (2025타경3114 [6] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,083만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 양주시 덕정동 208-2 양주그랑시떼 4층412호
용도교육연구시설 · 업무상업시설
감정가2억 9,500만원
최저매각가격7,083만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적129.98㎡
대지면적105.36㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일2억 9,500만원유찰
22026-06-02매각기일2억 650만원유찰
32026-07-07매각기일1억 4,455만원유찰
42026-08-11매각기일1억 119만원유찰
52026-09-15매각기일7,083만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""고암초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조, 평지붕 층수 : 지하 2층, 지상 7층 건물 내 4층 소재 외벽 : 복합판넬, 돌붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 후첨 ""사진용지""와 같이 외관상 기호(1)은 피부미용실(상호 ""티아라""), 기호(2)는 헬스장(상호 ""MS휘트니스""), 기호(3)은 미상, 기호(4)는 사무실(상호 ""세주건설(주)""), 기호(5)는 학원(상호 ""드림브릿지""), 기호(6)은 경로당(상호 ""대한노인회 양주시지회 회천3동분회""), 기호(7)은 사무실(상호 ""(주)건축사사무소 이룸"")이나, 관리사무소 구두 면담에 따르면 기호(1), (3), (4), (5)는 현황 ""공실""인 것으로 탐문되며, 임대관계는 미상인바 입찰시 임대차 여부 등을 반드시

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-03-25에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2010-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,083만원, 감정가의 24% 수준입니다.
교육연구시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 129.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 750만원입니다.
2025타경3114 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-03-25에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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