2025타경280 [1] 물건 사진

연지동 대지 경매 — 전북특별자치도 정읍시 연지동 25 (2025타경280 [1] 정읍지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,635만원의 49.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,700만원
감정가 대비49.6%
최저매각가 대비101.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

전북 정읍시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 정읍시 연지동 25
용도대지 · 토지
감정가2억 9,635만원
최저매각가격1억 4,521만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적338.3㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 9,635만원유찰
22026-07-20매각기일2억 745만원유찰
32026-08-31매각기일1억 4,521만원매각
42026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 연지동에 소재하는 ""정읍역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 상업용과 주상용 건물 등이 주를 이루는 노선상가지대입니다. 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 남서측으로 정읍역이 위치하고, 북동측으로 충정로(광대로)와 버스승강장 등이 위치하고 있어 인근지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1, 2)는 부정형 평지의 토지로서, 인접 국유지(연지동 500-24)와 일단의 '대(주상용)' 로 이용중입니다. 인접 도로상태 북동측으로 4차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-12-06)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(29호)<도로법> 기호 2)는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2021-06-04), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,635만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,521만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 338.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 290만원입니다.
연지동 대지 경매 2025타경280 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,635만원의 49.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,521만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경280 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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